Rue des Bleuets, 34510 Florensac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 625 €
de 1 984 € à 3 475 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Bleuets, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Bleuets

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Prix Rue des Bleuets dans son marché local

Prix Rue des Bleuets par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bleuets se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 17.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Bleuets

Les ventes enregistrées Rue des Bleuets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2023
318 860 €(2 952 €/m²)
Maison4 p•108 m²
9 Rue des Bleuets, 34510 Florensac
12 avril 2022
170 000 €(1 910 €/m²)
Maison4 p•89 m²
8 Rue des Bleuets, 34510 Florensac
28 juillet 2021
248 000 €(2 884 €/m²)
Maison3 p•86 m²
6 Rue des Bleuets, 34510 Florensac
8 août 2019
175 000 €(1 750 €/m²)
Maison4 p•100 m²
2 Rue des Bleuets, 34510 Florensac

Cadre de vie et proximité Rue des Bleuets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 171 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Voltaire à 575 mètres
  • - Ecole maternelle à 538 mètres
  • - Ecole élémentaire à 467 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bleuets

Rue des Bleuets est située dans le quartier Florensac. Elle compte 5138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au Rue des Bleuets à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 563 € (5 %)

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