22 Rue des Chardonnerets, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue des Chardonnerets, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 817 mètres
- - Ecole maternelle à 997 mètres
- - Ecole élémentaire à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chardonnerets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 22 Rue des Chardonnerets se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chardonnerets par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chardonnerets se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 27.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
