12 Rue des Ecoles, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 12 Rue des Ecoles, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 378 mètres
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire à 204 mètres
Ventes au 12 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ecoles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecoles se situe 40.47 % en dessous de la moyenne de Florensac et -42.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
