15 Rue des Ecoles, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°9 et du 0.43 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Ecoles, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Florensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 372 mètres
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Ecoles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 15 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 15 Rue des Ecoles se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Ecoles par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Ecoles se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Florensac et 27.99 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Ecoles à Florensac
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Ecoles est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Florensac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
