11 Rue des Genévriers, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genévriers, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Rue des Genévriers, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 589 mètres
- - Ecole maternelle à 795 mètres
- - Ecole élémentaire à 759 mètres
Ventes au 11 Rue des Genévriers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Genévriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genévriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genévriers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 11 Rue des Genévriers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genévriers par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genévriers se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 15.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
