2 Rue des Genévriers, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genévriers, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue des Genévriers, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 639 mètres
- - Ecole maternelle à 839 mètres
- - Ecole élémentaire à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genévriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genévriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Rue des Genévriers se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genévriers par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genévriers se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 23.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
