16 Rue des Mésanges, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°11 et du 0.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 Rue des Mésanges, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 769 mètres
- - Ecole maternelle à 955 mètres
- - Ecole élémentaire à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 16 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 16 Rue des Mésanges se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Mésanges par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Mésanges se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 22.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
