2 bis Rue des Métairies, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Métairies, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², identique à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue des Métairies, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 777 mètres
- - Ecole maternelle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Métairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Métairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Métairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Métairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 bis Rue des Métairies se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Métairies par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Métairies se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 14.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
