Rue des Métairies, 34510 Florensac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Métairies, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Métairies dans son marché local
Prix Rue des Métairies par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Métairies se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 12.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Métairies à Florensac
Le loyer moyen estimé Rue des Métairies est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Florensac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Métairies
Les ventes enregistrées Rue des Métairies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Métairies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 797 mètres
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire à 602 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Métairies
Adresses Rue des Métairies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Métairies, classées par tranches de numéros.
