5 Rue des Métairies, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Métairies, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue des Métairies, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 788 mètres
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Métairies
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Métairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Métairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Métairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 5 Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 5 Rue des Métairies se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Métairies par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Métairies se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 14.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
