1 Rue des Rouges Gorges, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue des Rouges Gorges, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 808 mètres
- - Ecole maternelle à 995 mètres
- - Ecole élémentaire à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rouges Gorges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 1 Rue des Rouges Gorges se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rouges Gorges par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rouges Gorges se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 20.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
