1 Rue des Saules, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue des Saules, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 800 mètres
- - Ecole maternelle à 820 mètres
- - Ecole élémentaire à 745 mètres
Ventes au 1 Rue des Saules
Les 2 ventes au 1 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 1 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 1 Rue des Saules se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Saules par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Saules se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Florensac et -10.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
