22 Rue Diderot, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Diderot, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 529 mètres
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Ventes au 22 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 22 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Diderot, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
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Prix du 22 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 22 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 22 Rue Diderot se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Diderot par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Diderot se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Florensac et -33.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 22 Rue Diderot à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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