3 Rue Diderot, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Diderot, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 500 mètres
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Diderot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Diderot se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Florensac et -12.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
