5 Rue du Carignan, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue du Carignan, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrou à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 93 mètres
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Carignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 5 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 5 Rue du Carignan se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Carignan par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Carignan se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Florensac et -24.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
