9 Rue du Commandant Herouard, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Commandant Herouard, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°21 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Commandant Herouard, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 512 mètres
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Commandant Herouard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Commandant Herouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Herouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Commandant Herouard, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Commandant Herouard dans son marché local
Prix du 9 Rue du Commandant Herouard par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Herouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 9 Rue du Commandant Herouard se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Commandant Herouard par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Commandant Herouard se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Florensac et -40.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 9 Rue du Commandant Herouard à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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