21 Rue du Couchant, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 596 € à 3 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Couchant, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 184 €/m²0 mais inférieur de 9.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 21 Rue du Couchant, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcadal à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 945 mètres
- Ecole maternelle à 1125 mètres
- Ecole élémentaire à 1069 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Couchant

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Couchant(3 184€)

22 Rue du Couchant(3 530€)

19 Rue du Couchant(3 567€)

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23 Rue du Couchant(3 360€)

18 Rue du Couchant(3 572€)

17 Rue du Couchant(3 558€)

20 Rue du Couchant(3 554€)

Prix du 21 Rue du Couchant dans son marché local

Prix du 21 Rue du Couchant par rapport à la voie

Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 21 Rue du Couchant se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Couchant par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Couchant se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 0.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.