23 Rue du Couchant, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°26 et du 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue du Couchant, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 938 mètres
- - Ecole maternelle à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Couchant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 23 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 23 Rue du Couchant se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Couchant par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Couchant se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 12.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
