27 Rue du Coucou, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Coucou, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 27 Rue du Coucou, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 836 mètres
- - Ecole maternelle à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Coucou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Coucou dans son marché local
Prix du 27 Rue du Coucou par rapport à la voie
Sur Rue du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 27 Rue du Coucou se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Coucou par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Coucou se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 27.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
