30 Rue du Docteur Corbin, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Docteur Corbin, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 31.97 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue du Docteur Corbin, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Ventes au 30 Rue du Docteur Corbin
Les 2 ventes au 30 Rue du Docteur Corbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Corbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Docteur Corbin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Docteur Corbin dans son marché local
Prix du 30 Rue du Docteur Corbin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Corbin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 30 Rue du Docteur Corbin se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Docteur Corbin par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Docteur Corbin se situe 40.45 % en dessous de la moyenne de Florensac et -42.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
