2 Rue du Hameau, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Hameau, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 776 mètres
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole élémentaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hameau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Rue du Hameau se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hameau par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hameau se situe 7 % en dessous de la moyenne de Florensac et -10.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
