12 Rue du Languedoc, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Languedoc, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrou à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 137 mètres
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 12 Rue du Languedoc se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Languedoc se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Florensac et -24.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
