4 Rue du Languedoc, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°1 et du 11.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 4 Rue du Languedoc, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrou à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 99 mètres
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Ventes au 4 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 4 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 4 Rue du Languedoc se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Languedoc se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Florensac et -28.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
