4 Rue du Languedoc, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 780 € à 3 201 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Languedoc, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°1 et de 5.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 4 Rue du Languedoc, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyrou à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 99 mètres
- Ecole maternelle à 236 mètres
- Ecole élémentaire à 254 mètres

Ventes au 4 Rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 4 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

257 500 €(1 580 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•163 m²

4 Rue du Languedoc, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Languedoc(2 471€)

2 Rue du Languedoc(2 439€)

6 Rue du Languedoc(2 470€)

3 Rue du Languedoc(2 475€)

5 Rue du Languedoc(2 470€)

8 Rue du Languedoc(2 433€)

10 Rue du Languedoc(2 432€)

12 Rue du Languedoc(2 477€)

Prix du 4 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 4 Rue du Languedoc se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Languedoc se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Florensac et -26.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.