2 rue du picpoul, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du picpoul, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°3.
À propos du 2 rue du picpoul, 34510 Florensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 606 mètres
- - Ecole maternelle à 738 mètres
- - Ecole élémentaire à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du picpoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du picpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du picpoul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du picpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du picpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du picpoul dans son marché local
Prix du 2 rue du picpoul par rapport à la voie
Sur rue du picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 rue du picpoul se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du picpoul par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du picpoul se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 6.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
