8 Rue du Plan, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plan, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue du Plan, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Florensac.
4 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 446 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Plan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plan dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plan par rapport à la voie
Sur Rue du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 Rue du Plan se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plan par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Plan se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -2.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
