13 Rue du Rec de Rieux, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rec de Rieux, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 t et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue du Rec de Rieux, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1004 mètres
- - Ecole maternelle à 989 mètres
- - Ecole élémentaire à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rec de Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rec de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rec de Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Rec de Rieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rec de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rec de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rec de Rieux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rec de Rieux par rapport à la voie
Sur Rue du Rec de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 13 Rue du Rec de Rieux se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rec de Rieux par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rec de Rieux se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 2.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
