Chemin du Levant, 34510 Florensac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 845 €
de 2 181 € à 4 399 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Levant, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Levant

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Prix Chemin du Levant dans son marché local

Prix Chemin du Levant par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Levant se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 10.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Levant

Les ventes enregistrées Chemin du Levant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 mai 2025
441 640 €(3 067 €/m²)
Maison3 p•144 m²
1 Chemin du Levant, 34510 Florensac
21 novembre 2022
627 650 €(4 581 €/m²)
Maison4 p•137 m²
5 Chemin du Levant, 34510 Florensac
28 juillet 2022
259 000 €(2 467 €/m²)
Maison5 p•105 m²
6 Chemin du Levant, 34510 Florensac

Cadre de vie et proximité Chemin du Levant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 497 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Voltaire à 1151 mètres
  • - Ecole maternelle à 1123 mètres
  • - Ecole élémentaire à 1053 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Levant

Chemin du Levant est située dans le quartier Florensac. Elle compte 5138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au Chemin du Levant à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 113 € (5 %)

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