8 Rue du Rec de Rieux, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rec de Rieux, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et du 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue du Rec de Rieux, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 985 mètres
- - Ecole maternelle à 966 mètres
- - Ecole élémentaire à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rec de Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rec de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rec de Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rec de Rieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rec de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rec de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rec de Rieux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rec de Rieux par rapport à la voie
Sur Rue du Rec de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 8 Rue du Rec de Rieux se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rec de Rieux par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rec de Rieux se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -1.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
