23 Rue du Romarin, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Romarin, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue du Romarin, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 268 mètres
- - Ecole maternelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Romarin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Romarin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Romarin par rapport à la voie
Sur Rue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 23 Rue du Romarin se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Romarin par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Romarin se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Florensac et -6.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
