3 Rue du Romarin, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Romarin, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Romarin, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 218 mètres
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Romarin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Romarin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Romarin par rapport à la voie
Sur Rue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 3 Rue du Romarin se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Romarin par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Romarin se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -7.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 3 Rue du Romarin à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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