21 Rue du Thym, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Thym, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Thym, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 480 mètres
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole élémentaire à 664 mètres
Ventes au 21 Rue du Thym
Les 2 ventes au 21 Rue du Thym donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Thym, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Thym dans son marché local
Prix du 21 Rue du Thym par rapport à la voie
Sur Rue du Thym, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 21 Rue du Thym se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Thym par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Thym se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Florensac et -23.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 21 Rue du Thym à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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