4 Rue Floréal, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et du 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue Floréal, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1012 mètres
- - Ecole maternelle à 939 mètres
- - Ecole élémentaire à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Floréal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 4 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 4 Rue Floréal se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Floréal par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Floréal se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 1.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
