11 Rue Fructidor, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 958 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Fructidor, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 11 Rue Fructidor, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 995 mètres
- Ecole maternelle à 957 mètres
- Ecole élémentaire à 888 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Fructidor

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Fructidor(3 486€)

7 Rue Fructidor(3 200€)

5 Rue Fructidor(3 192€)

12 Rue Fructidor(3 141€)

3 Rue Fructidor(3 043€)

2 Rue Fructidor(3 027€)

10 Rue Fructidor(3 027€)

1 Rue Fructidor(3 015€)

Prix du 11 Rue Fructidor dans son marché local

Prix du 11 Rue Fructidor par rapport à la voie

Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 11 Rue Fructidor se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Fructidor par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fructidor se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 9.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.