11 Rue Fructidor, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue Fructidor, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 995 mètres
- - Ecole maternelle à 957 mètres
- - Ecole élémentaire à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fructidor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 11 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 11 Rue Fructidor se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fructidor par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fructidor se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 13.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
