12 Rue Fructidor, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 313 € à 3 462 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Fructidor, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°2 et de 3.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Rue Fructidor, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 961 mètres
- Ecole maternelle à 929 mètres
- Ecole élémentaire à 859 mètres

Ventes au 12 Rue Fructidor

Une vente a été recensée au 12 Rue Fructidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

196 000 €(2 579 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

12 Rue Fructidor, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Fructidor(3 027€)

10 Rue Fructidor(3 027€)

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4 Rue Fructidor(3 036€)

3 Rue Fructidor(3 043€)

9 Rue Fructidor(3 486€)

1 Rue Fructidor(3 015€)

Prix du 12 Rue Fructidor dans son marché local

Prix du 12 Rue Fructidor par rapport à la voie

Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 12 Rue Fructidor se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fructidor par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fructidor se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -0.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.