8 Rue Fructidor, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 316 € à 3 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Fructidor, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue Fructidor, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 928 mètres
- Ecole maternelle à 893 mètres
- Ecole élémentaire à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Fructidor

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Fructidor(3 033€)

10 Rue Fructidor(3 027€)

4 Rue Fructidor(3 036€)

2 Rue Fructidor(3 027€)

12 Rue Fructidor(3 141€)

5 Rue Fructidor(3 192€)

7 Rue Fructidor(3 200€)

3 Rue Fructidor(3 043€)

Prix du 8 Rue Fructidor dans son marché local

Prix du 8 Rue Fructidor par rapport à la voie

Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 8 Rue Fructidor se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fructidor par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fructidor se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -3.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.