11 Rue Germinal, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue Germinal, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1080 mètres
- - Ecole maternelle à 996 mètres
- - Ecole élémentaire à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Germinal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 11 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 11 Rue Germinal se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Germinal par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Germinal se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 12.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
