12 Rue Jean Bart, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 122 € à 3 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Bart, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 18.5 % à celui du n°7 et de 14.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue Jean Bart, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 424 mètres
- Ecole maternelle à 213 mètres
- Ecole élémentaire à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jean Bart(2 260€)

11 Rue Jean Bart(2 346€)

14 Rue Jean Bart(2 682€)

10 Rue Jean Bart(2 268€)

11 bis Rue Jean Bart(2 126€)

8 Rue Jean Bart(2 225€)

5 Rue Jean Bart(2 269€)

6 Rue Jean Bart(2 264€)

Prix du 12 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 12 Rue Jean Bart se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bart se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Florensac et -15.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.