16 Rue Jean Bart, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 20.51 % à celui du n°15 mais supérieur de 39.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Jean Bart, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 449 mètres
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Bart, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
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Prix du 16 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 16 Rue Jean Bart se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Bart par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Bart se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Florensac et -20.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 16 Rue Jean Bart à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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