4 Rue Jean Bart, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jean Bart, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Bart, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
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Prix du 4 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 4 Rue Jean Bart se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Bart par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Bart se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Florensac et -40.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 4 Rue Jean Bart à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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