5 Rue la Fontaine, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Rue la Fontaine, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 686 mètres
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole élémentaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue la Fontaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 5 Rue la Fontaine se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue la Fontaine par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue la Fontaine se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Florensac et -16.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
