11 Rue Marat, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Marat, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 480 mètres
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marat dans son marché local
Prix du 11 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 11 Rue Marat se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marat par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marat se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 0.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
