3 Rue Marat, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 658 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marat, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°5 et de 10.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 3 Rue Marat, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 487 mètres
- Ecole maternelle à 323 mètres
- Ecole élémentaire à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marat(2 627€)

1 Rue Marat(2 622€)

4 Rue Marat(2 629€)

15 Place de la République(2 272€)

5 Rue Pasteur(2 730€)

2 Rue Pasteur(2 502€)

16 Rue du Plan(2 811€)

12 Place de la République(2 182€)

Prix du 3 Rue Marat dans son marché local

Prix du 3 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 3 Rue Marat se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marat par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marat se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Florensac et -25.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.