2 Rue Marceau, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 004 €

de 1 994 € à 3 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marceau, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Marceau, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 478 mètres
- Ecole maternelle à 329 mètres
- Ecole élémentaire à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marceau(2 884€)

4 Rue Marceau(3 005€)

8 Rue Marceau(2 989€)

6 Rue Marceau(2 985€)

11 Rue Marat(3 006€)

14 Rue Marat(3 001€)

10 Impasse du Figuier(2 749€)

13 Rue Marat(3 000€)

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -5.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.