12 Rue Prairial, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue Prairial, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1107 mètres
- - Ecole maternelle à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Prairial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Prairial, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 12 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 12 Rue Prairial se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Prairial par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Prairial se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 18.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
