2 Rue Saint-Esprit, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue Saint-Esprit, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 811 mètres
- - Ecole maternelle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Esprit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 Rue Saint-Esprit se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Esprit par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Esprit se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 13.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
