32 Rue Thermidor, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Thermidor, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Thermidor, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1067 mètres
- - Ecole maternelle à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Thermidor
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Thermidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Thermidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Thermidor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thermidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thermidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Thermidor dans son marché local
Prix du 32 Rue Thermidor par rapport à la voie
Sur Rue Thermidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 32 Rue Thermidor se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Thermidor par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Thermidor se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -12.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 32 Rue Thermidor à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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