12 Rue Verdi, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue Verdi, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 2 logements - 455 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 533 mètres
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Verdi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 12 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 12 Rue Verdi se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Verdi par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Verdi se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 5.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
