39 Rue de Montferrand, 34270 Fontanès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 679 € à 3 771 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue de Montferrand, 34270 Fontanès, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°38 et de 0.6 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 39 Rue de Montferrand, 34270 Fontanès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fontanès.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Ventes au 39 Rue de Montferrand

Une vente a été recensée au 39 Rue de Montferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

360 000 €(2 449 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

39 Rue de Montferrand, 34270 Fontanès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Montferrand dans son marché local

Prix du 39 Rue de Montferrand par rapport à la voie

Sur Rue de Montferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 39 Rue de Montferrand se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Montferrand par rapport à Fontanès et à Hérault

À Fontanès, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Montferrand se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Fontanès et -5.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanès a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 31.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 200 €/m² au premier semestre 2022 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Tours de Salles, 34270 Fontanès(2,826 €)

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Biens en vente à proximité du 39 Rue de Montferrand

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Montferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.