2 Avenue Paul Valéry, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Paul Valéry, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Valéry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Avenue Paul Valéry se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Valéry par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Valéry se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Fontès et -34.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 2 Avenue Paul Valéry à Fontès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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