Rue de la Forge, 34320 Fontès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 017 €
de 1 514 € à 2 721 €

Rue de la Forge, 34320 Fontès, affiche un prix moyen de 2 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de la Forge

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Prix Rue de la Forge dans son marché local

Prix Rue de la Forge par rapport à Fontès et à Hérault

À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Forge se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Fontès et 36.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Forge

Les ventes enregistrées Rue de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

19 mai 2022
46 300 €(1 543 €/m²)
Maison2 p•30 m²
9 Rue de la Forge, 34320 Fontès
19 octobre 2021
172 000 €(2 293 €/m²)
Maison4 p•75 m²
4 Rue de la Forge, 34320 Fontès
12 février 2021
129 520 €(1 408 €/m²)
Maison4 p•92 m²
2 Rue de la Forge, 34320 Fontès
24 octobre 2019
144 000 €(1 600 €/m²)
Maison3 p•90 m²
11 Rue de la Forge, 34320 Fontès

Cadre de vie et proximité Rue de la Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 182 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire André Espitalier à 528 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Forge

Rue de la Forge est située dans le quartier Fontès. Elle compte 1059 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au Rue de la Forge à Fontès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 043 € (5 %)

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2 521 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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